長期で安定した収益が得られるには、入居者に選ばれ続けられなければなりません。入居者ファーストを大切にしナミキのテーマでもある
”心地よさ”を追求した住まいづくりを提案いたします。多くの実績と経験から入居者のニーズのお答えします。

賃貸住宅は、賃料の安さや単純に駅から近く利便性が高い地域やを選べばよいというわけではありません。学生が多いのか、ファミリー層が多いのかといった地域的特性や、周囲の住環境なども考慮したうえで適切な選択が必要です。又、賃料は1年を通じて同じではなく、時期によって高低があります。賃貸と一口に言ってもあらゆる角度から分析し、先を見据えた動きが重要となります。

賃貸住宅経営において多くのオーナー様が管理会社に管理を任せております。賃貸住宅経営はその管理会社により成功するかそうでないかが決まると言われるほど重要とされています。管理戸数・入居率はどうか管理費用や対応、目的にあった特性があるか等細かくチェックし総合的な判断が必要です。メリットだけを伝えるのではなくデメリットも伝え,それに備えるサポート力がある事も重要です。

災害に備えて入居者の暮らしに配慮するのは賃貸住宅オーナーとしての大事な役割です。アパート経営を行う上では、火災や地震などの災害リスクへの対応策として、「損害保険」に加入することが大切になります。
損害保険には「火災保険」や「地震保険」「施設賠償責任保険」などがあります。
これらを積極的に活用して、不測の事態に備えておくことが大切になります。