NAMIKI Navi

狭小地、変形地等土地の活用で
ご心配の方へ

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狭小地、変形地等土地の活用で
ご心配の方へ

ナミキは細やかな
サポートを
お約束します。

ナミキはグループの総合力を生かし、企画から設計・施工、運営までワンストップで安心のトータルサポートを行っております。土地の特徴、周辺環境、どのように活用したいかという意向などを踏まえて、総合的な観点から最適な土地活用をご提案し全面的にサポートいたします。

経営のメリット

土地活用の効果を
最大限発揮する
賃貸住宅経営。

  • 長期的な収入が確保できる
  • レバレッジ効果が高い
  • 生命保険代わりになる
  • 経済変動に強い
  • 節税になる

賃貸住宅経営は初めての方でも無理なく安心して始められ、メリットを生かす事により、土地の資産価値を最大限活かすことができます。他の資産運用と比べ、景気に左右されにくく長期にわたり安定した資産運用が可能です。安心して暮らせる未来のために大切な資産運用をナミキがサポートいたします。

失敗しない賃貸住宅経営
失敗しない賃貸住宅経営

入居者
ファーストで
考える。

長期で安定した収益が得られるには、入居者に選ばれ続けられなければなりません。入居者ファーストを大切にしナミキのテーマでもある
”心地よさ”を追求した住まいづくりを提案いたします。多くの実績と経験から入居者のニーズのお答えします。

賃貸ニーズを
十分に分析する。

賃貸住宅は、賃料の安さや単純に駅から近く利便性が高い地域やを選べばよいというわけではありません。学生が多いのか、ファミリー層が多いのかといった地域的特性や、周囲の住環境なども考慮したうえで適切な選択が必要です。又、賃料は1年を通じて同じではなく、時期によって高低があります。賃貸と一口に言ってもあらゆる角度から分析し、先を見据えた動きが重要となります。

管理会社で
失敗することが
多々ある。

賃貸住宅経営において多くのオーナー様が管理会社に管理を任せております。賃貸住宅経営はその管理会社により成功するかそうでないかが決まると言われるほど重要とされています。管理戸数・入居率はどうか管理費用や対応、目的にあった特性があるか等細かくチェックし総合的な判断が必要です。メリットだけを伝えるのではなくデメリットも伝え,それに備えるサポート力がある事も重要です。

災害に対する
対策を事前に。

災害に備えて入居者の暮らしに配慮するのは賃貸住宅オーナーとしての大事な役割です。アパート経営を行う上では、火災や地震などの災害リスクへの対応策として、「損害保険」に加入することが大切になります。
損害保険には「火災保険」や「地震保険」「施設賠償責任保険」などがあります。
これらを積極的に活用して、不測の事態に備えておくことが大切になります。

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